得する税金講座

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不動産と主な税金

 

 

　不動産（住宅をも含む）には、いろいろな税金が関与しています。ここで１度整理してみることにしました。あなたの所有している不動産について、チェックをしてはいかがですか。

 

１．不動産と主な税金

区分	取得したとき	保有しているとき	譲渡したとき
国	・相続税 ・贈与税 ・登録免許税（登記をする場合） ・消費税（家屋のみ）	・地価税（土地のみ） （当分の間、課税されません）	・所得税 （所得を得た場合）
都道府県	・不動産取得税 ・地方消費税（家屋のみ）		・都道府県民税 （所得を得た場合）
市区町村	・特別土地保有税 （一定規模以上の土地）	・固定資産税 ・都市計画税 （一定区域内の土地） ・特別土地保有税 （一定規模以上の土地）	・市区町村税 （所得を得た場合）

 

　このように見てみますと、不動産には国・都道府県・市区町村等の立場から、いろいろな税金が関与していることがわかります。税金対策は、手落ちがないようにしたいものです。

 

 

 

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