リフォーム設計施工

当事務所はクロス、フロアーの張替えなどの些細なリフォームから大規模な改造まで建物申請が要らないような物件の設計から施工までお値打ちにお手伝いをしています。

新築の建物から年月が経っていくにつれて子供の成長、家族構成の変化に伴い、必要な部屋数、大きさが変わってきます。
また、建替えまでの予算が無く、建物の構造はまだしっかりしている等のお宅のためにリフォームはいかがでしょうか。
リフォーム後の内観、外観を下記のような３Ｄカラーパースにてわかりやすく、ご提案をさせていただきます。

ＬＤＫのリフォームの提案

Before

After

ここ最近だけでも、阪神淡路大震災、東北地方太平洋沖地震等の大地震がおきている日本です。また来る（仮称）東南海沖地震が噂されている昨今、そのような時でも家屋の耐震補強で倒壊だけでも避けれれば尊い命を守れる可能性が高くなっていきます。

外装のリフォーム、外構の提案

Before

After

①土地の状態の調査、改善
一般住宅で地耐力の調査（ボーリング調査等）が一般的になってきたのはごく最近ことです。地耐力次第で地質改善から行っていきます。

②基礎の耐力の調査改善
建物を支える基礎の調査改善、コンクリート基礎で無く石の基礎場合は明らかに改善をしなければなりませんが、コンクリート基礎の場合でも昭和５０年代前半以前の建物の中には基礎コンクリート中に鉄筋が無いものがあります。有筋の基礎でも鉄筋の本数等でも大きく強度が変わってきます。それらの補強をし改善が必要になってきます。

③軸組（建物の骨組み）の調査改善
木造（在来工法）の建物は大まかに土台、柱、壁、梁、筋違いで成り立っています。特に壁の量、配置で建物の強度が大きく変わってきます。それらを調査して現在の構造基準に合う様な補強を行っていきます。

木造建物は新築で造られた時点の間取りで構造が考えられています。また、築後年数経って柱、梁等が建物自体の重量や、温度、湿度の変化により伸び縮みを繰り返し組まれた構造に馴染んでいきます。それらを改造するということは建物に歪を与えかねません。
その歪が、最小限に抑えられるように構造計算と長年培った経験を重ね合せて設計、施工を行ってまいります。

安田建築設計事務所

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